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住宅ローン手続き
住宅ローンを借り換えしよう・・・・
実際に決心したら、次にどうしましょうか？
借り換えを検討する時は、どういう手順が必要で費用はどうでしょうか？
まずはインターネットで様々な金融機関のホームページを見て、住宅ローン借り換えの手続きと諸費用について必要な情報を収集しましょう
今は、インターネットがありますから、活用しましょう
インターネットがない場合は、各金融機関に電話して、取り寄せましょう
いろいろ聞かれても、とりあえず検討してみようかと・・・・
などど、ワンクッション置くといいですよね
金利やいろいろなプラン、住宅ローン借り換えキャンペーンなどのお知らせがたくさんのっていますので比較検討しましょう
最初から一つに絞らないで、借り換えたい住宅ローンの金融機関に出かけて手続きや費用の話を聞いてみるのもいいですよね
金融機関に行く際には源泉徴収票、登記簿謄本、売買契約書、現在の住宅ローンの償還票を持参すれば、スムーズに住宅ローン借り換えの手続きと諸費用について話をすすめることができますね
金融機関で聞いてきた話から、自分の経済状況に合致する借り換え先を探しましょう
どの金融機関の住宅ローンにするか決めたら、後は手続きをしましょう
借り換えの審査を受けることになるので、金融機関に署名、捺印をした必要書類を出します
正式な借り換え手続きは審査が問題なく通ってからになります
新しい抵当権の設定や、以前の抵当権の抹消手続き、金銭消費賃貸契約書のサインなどの諸手続を行い、借り換えに発生した費用を払います
借り換えでは新しく住宅ローンを借りることになるので、始めに借りた時と同様に経費がかかりますので注意しましょう
諸費用の主なものは印紙税、保証料、事務手数料、登録免許税、司法書士報酬などです
ただし、借り換えキャンペーンとして手続きの保証料の値引きを行ったり便宜を図るとこもありますので、確認してみましょう
結構、手数料がかかるものですが、トータルでは安くなるでしょうから、借り換えする価値がありますよね！！
[ written by yukko3 ]
